Gestión Pública

Programa de Especialización en Gestión de Predios Estatales

Capacitación técnica exigida por la SBN para su certificación como especialista en Gestión de Predios Estatales.

Inicio

Convocatoria 2026

Convocatoria 2026

Modalidad

Clases a distancia en tiempo real

Clases a distancia en tiempo real

Duración

100 horas lectivas

100 horas lectivas

Alianza estratégica con:

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Acerca del programa

En el marco del convenio de cooperación interinstitucional, entre la Universidad Continental y la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales, se están desarrollando actividades de capacitación, actualización, perfeccionamiento o especialización en la gestión de la propiedad predial estatal.

 

El presente Programa de Especialización en Gestión de Predios Estatales ha sido elaborado según las exigencias establecidas en el reglamento de la Ley Nº 29151 – Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado mediante Decreto Supremo 008-2021-VIVIENDA; cumpliendo con el requisito de capacitación técnica exigido por SBN para la certificación que otorga como especialista en gestión de predios estatales.

Desarrollado por PROCIUDADES

El Centro de Estudios para las Ciudades (PROCIUDADES) es un laboratorio de propuestas para el desarrollo de nuestras ciudades, propuestas que influyen en la toma de decisiones y repercuten en la sociedad, con el objetivo de hacerlas realidad.

Ventajas diferenciales

Alianza con la SBN
Convenio de cooperación interinstitucional con la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), entidad que evalúa, supervisa y aprueba el contenido temático del presente diploma de especialización.

Válido para la certificación estatal
Programa impartido de acuerdo con lo establecido por la Ley Nº 29151, cumpliendo con el requisito de capacitación técnica exigido para la certificación de la SBN como especialista en Gestión de Predios Estatales.

Especialistas en gestión pública
Más de 25 años formando funcionarios y directivos públicos, ejecutivos de organismos multilaterales y empresas privadas y públicas, y consultores.

Excelencia docente
Especialistas con amplia experiencia a nivel académico y destacada trayectoria profesional en gestión de la propiedad estatal, con dominio de las asignaturas a desarrollar.

Clases a distancia en tiempo real
Uso de las mejores plataformas virtuales para la educación.

Ecosistema digital para el aprendizaje
Recursos y herramientas tecnológicas de vanguardia y acceso a la biblioteca virtual.

Perfil del estudiante

  • Profesionales y técnicos encargados de las actividades relativas a la gestión de predios estatales en los tres niveles de gobierno (nacional, regional y local).

  • Personas interesadas en la asesoría, consultoría o gestión de inmuebles de propiedad del Estado, que deseen acreditarse ante la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) como especialistas en Gestión de Predios Estatales.

Certificación

Luego de aprobar todas las asignaturas se te otorgará el certificado de especialista en Gestión de Predios Estatales, a nombre de la Escuela de Posgrado de la Universidad Continental. Con esta certificación se cumple el requisito de capacitación técnica establecido en el reglamento de la Ley Nº 29151 – Ley General del Sistema de Bienes Estatales.

“Especialista en Gestión de Predios Estatales”

Certificado

(Imagen referencial que no representa la certificación que se obtendrá al culminar los estudios.)

Plana docente

  • teacher

    José Mateo Pecho

    Jefe de la Unidad de Monitoreo Estratégico de Inversiones de la Unidad Ejecutora de Inversión en Comercio Exterior y Turismo (UICET) - MINCETUR. Especialista en bienes inmuebles, con más de 14 años de destacada experiencia profesional en el sector público, especializándose en el saneamiento físico-legal, la disposición de predios estatales y la liberación de interferencias para proyectos de inversión pública de gran envergadura. Se ha desempeñado como asesor legal del Plan Copesco Nacional (PCN) y funcionario de la Subdirección de Desarrollo Inmobiliario de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN). Maestro en Gestión Pública por la UCV. Egresado de la Maestría en Derecho de la Empresa de la UNMSM. Especializaciones en Derecho Administrativo, Notarial, Registral, Inmobiliario e Inversiones. Abogado por la UPSJB.

  • teacher

    Hellen Horqque Peñaloza

    Especialista en derecho inmobiliario, derecho administrativo, saneamiento físico-legal de predios estatales, gestión del patrimonio estatal y viabilidad legal de proyectos de inversión pública, con más de 12 años de destacada experiencia en los sectores público y privado. Ha desempeñado funciones clave en el Ministerio de Cultura, el Ministerio de Comercio Exterior y Turismo (MINCETUR) y OSINERGMIN, liderando procesos de diagnóstico técnico-legal, primera inscripción de dominio, adquisición y disponibilidad física de predios para la ejecución de infraestructura turística, recuperación de espacios públicos y protección del patrimonio cultural. Magíster en Administración Pública por la Universidad Sungkyunkwan, Corea del Sur, sido becaria del Programa de la Agencia de Cooperación Internacional de Corea (KOICA). Especialista en Gestión de Predios Estatales certificada por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN). Abogada titulada por la UL.

  • teacher

    Willmar José Gallegos Sotomayor

    Especialista en derecho digital, gobernanza tecnológica, gestión documental y derecho registral y notarial. Se ha desempeñado como abogado y asesor de la Presidencia del Consejo de Ministros (PCM), la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), el Programa Nacional de Bienes Incautados (PRONABI - MINJUS), el INDECOPI, el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC), CORPAC, COFOPRI y la Superintendencia Nacional de Salud (SUSALUD). Investigador y difusor académico, autor del libro "Modificaciones a la Ley del Notariado y Tecnología Aplicada al Ejercicio de la Función Notarial", así como de diversos artículos especializados en su materia. Doctor en Derecho por la UNFV. Maestro en Derecho Civil y Comercial por la UNFV. Maestro en Gerencia de Tecnologías de la Información por la Escuela de Posgrado Newman. Bachiller en Ingeniería de Sistemas y Cómputo por la UIGV. Abogado titulado por la UIGV.

  • teacher

    Alberto Meneses Gómez

    Director del Área de Gestión Legal de Predios y Regulación Municipal del Estudio Olaechea. Especialista en derecho civil, derecho inmobiliario, derecho notarial, derecho registral y derecho municipal con 15 años de destacada experiencia en la asesoría legal corporativa y el patrocinio de personas naturales. Egresado del Doctorado en Derecho de la USMP. Magíster en Derecho Registral y Notarial por la USMP. Especialización en Gestión de Predios Estatales por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN). Abogado por la UIGV.

  • teacher

    Kelly Taboada Luna

    Fundadora y directora de Taboada Abogados, firma especializada en consultoría legal inmobiliaria, estructuración de proyectos de inversión y prevención de contingencias registrales para empresas, desarrolladores y entidades financieras. Consultora en controversias legales inmobiliarias. Más de 20 años de destacada experiencia profesional en los sectores público y privado, liderando proyectos estratégicos de saneamiento físico-legal de predios urbanos y rurales, procesos de due diligence inmobiliario, regularización de edificaciones, independizaciones y habilitaciones urbanas. Integró la Comisión de Ética del Colegio de Abogados de Lima (CAL). Estudios de la Maestría en Gestión Pública de la UNMSM. Abogada por la PUCP.

  • teacher

    Amet Williams Cisneros Rojas

    Especialista en derecho civil patrimonial, derecho administrativo y litigación compleja. Se ha desempeñado como coordinador del Área Civil de la Procuraduría Pública de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML), donde lideró el patrocinio judicial y la estrategia legal de la corporación municipal en controversias de alta sensibilidad civil, comercial y constitucional. Docente universitario en asignaturas vinculadas a los derechos reales, contratos y la teoría general del derecho civil. Magíster en Derecho Privado Europeo por la Universidad Mediterránea de Reggio Calabria, Italia. Estudios de la Maestría en Derecho Civil de la PUCP. Abogado titulado y conciliador extrajudicial acreditado por la UNMSM.

  • teacher

    Javier Anaya Castillo

    Registrador público de la SUNARP, miembro de diversas comisiones informativas y consultivas especializadas en la materia. Especialista en derecho registral, derecho administrativo y saneamiento inmobiliario. Fue jefe de la Unidad Registral de la Zona Registral N° IX (Lima) y subdirector de capacitación registral de la Dirección Técnica Registral de la SUNARP. Máster en Derecho Privado por la Universidad Carlos III, España. Posgrado en Arbitraje Comercial y de Inversiones por la Universidad Complutense de Madrid, España. Posgrado en Justicia Constitucional por la Universidad de Pisa, Italia. Especialización en Derecho Registral por la Universidad Autónoma de Madrid en convenio con el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. Abogado por la PUCP.

  • teacher

    Marco Antonio Astorga Collantes

    Registrador público de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP). Especialista en derecho registral, civil, notarial y administrativo con más de 13 años de destacada experiencia profesional en el sector público. Autor del libro "Principio de prioridad registral y su afectación al derecho de propiedad sobre bienes", además de publicar diversos artículos académicos especializados. Doctorando en Derecho por la UNSA. Magíster en Gestión Pública por la Universidad Internacional de La Rioja (UNIR), España. Magíster en Docencia Universitaria por la Universidad CEU San Pablo, España. Magíster en Derecho Civil por la UCSM. Abogado titulado por la UNSA.

  • teacher

    Francisco Escajadillo Chimayco

    Asesor legal especialista en derecho civil, derecho registral, saneamiento de la propiedad y gestión legal de proyectos de infraestructura. Investigador y autor de diversos artículos académicos publicados en obras colectivas y en revistas especializadas de derecho, tanto a nivel nacional como internacional. Destacada experiencia técnica y legal en instituciones como el Tribunal Registral, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), el Programa Nacional de Telecomunicaciones (PRONATEL), el Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC) y el Instituto Geológico, Minero y Metalúrgico (INGEMMET). Doctorando en Derecho y Ciencia Política por la UNMSM. Magíster en Derecho Registral y Notarial por la USMP. Abogado con especialidad en Derecho Civil por la USMP.

  • teacher

    Abel Rivera Palomino

    Registrador público I de la Zona Registral N° IX (Lima) de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP). Especialista en derecho registral, notarial, civil y gestión pública. Amplia trayectoria profesional a nivel directivo en el sector público, en cargos como director de la Dirección Técnica Registral y como jefe de las zonas registrales de Lima, Tacna, Trujillo, Ica y Huancayo de la SUNARP. Egresado del Doctorado en Derecho de la UNMSM. Magíster en Derecho Civil y Comercial por la UNICA. Estudios de la Maestría en Ciencias Políticas con mención en Gerencia Pública de la UARM. Abogado por la UNMSM.

  • teacher

    Mónica Alvarado Cornejo

    Jefa de la Oficina de Apoyo a Comisiones de la Secretaría General del Concejo de la Municipalidad Metropolitana de Lima. Especialista en derecho administrativo, gestión municipal, derecho urbanístico y regímenes disciplinarios con más de 15 años de destacada experiencia profesional en el sector público. Autora de diversos artículos en materia constitucional y administrativa. Fue vocal y presidenta de la Tercera Sala del Tribunal de Disciplina Policial. Expositora del Colegio de Arquitectos Regional Lima - CAP LIMA. Maestrante en Derecho Administrativo Económico por la Universidad Continental. Egresada de la Maestría en Derecho Civil Comercial de la UNFV. Abogada.

*La programación de docentes por asignatura se encuentra sujeta a variación según su disponibilidad, asegurando el nivel equivalente del especialista. El perfil del docente se mantiene y corresponderá al nivel requerido para garantizar la calidad educativa.

Plan de estudios

El programa está organizado por 12 asignaturas, con un total de 100 horas lectivas:

  • Fuentes del derecho administrativo.
  • Organización del Estado y sus entidades.
  • Régimen de los actos administrativos (validez, eficacia y nulidad) y el procedimiento administrativo.
  • Mecanismos de control y responsabilidad de la administración.
  • Garantías de los administrados frente al poder público.
  • Revisión de las normas emitidas sobre propiedad predial estatal en el Perú: alcance, estructura y aplicación dentro del marco del Sistema Nacional de Bienes Estatales.
  • Propiedad estatal en la Constitución.
  • Propiedad en el derecho común.
  • Propiedad en los tres niveles de gobierno: nacional regional y local.
  • Procedimientos administrativos.
  • Sistema Nacional de Abastecimiento.
  • Sistema Nacional de Bienes Estatales.
  • Primera inscripción de dominio de la propiedad estatal.
  • Modificación de área (rectificación, independización, acumulación).
  • Procedimiento especial de saneamiento físico legal de los predios estatales.
  • Oposición al procedimiento de saneamiento.
  • Áreas de equipamiento urbano, aportes reglamentarios.
  • Puesta a disposición y asunción de titularidad.
  • Taller de resolución de casos sobre saneamiento.
  • Aprovechamiento de los bienes públicos y dominio privado.
  • Afectación en uso – cesión en uso (otorgamiento y extinción), reasignación en uso.
  • Arrendamiento y usufructo.
  • Servidumbre común, servidumbre para proyectos de inversión (Ley Nº 30327 - Ley de Promoción de las Inversiones para el Crecimiento Económico y el Desarrollo Sostenible).
  • La transferencia interestatal (TUO de la Ley Nº 29151 y TUO del Decreto Legislativo Nº 1192).
  • Venta por subasta.
  • Permuta y superficie.
  • Antecedentes.
  • Entidades involucradas.
  • Régimen legal actual.
  • Zona de playa protegida.
  • Antecedentes.
  • Entidades y direcciones involucradas.
  • Gestión de predios del sector defensa.
  • Recuperación judicial y recuperación extrajudicial de predios estatales (Ley Nº 30230).
  • Organización y actualización de información del Sistema Nacional de Bienes Estatales – SINABIP.
  • Diferencia del SINABIP y registros públicos.

Taller práctico sobre el manejo del Sistema Nacional de Bienes Estatales – SINABIP.

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